أظهرت النشرة الشهرية للسوق العقاري لشهر يناير تباطؤاً ملحوظاً في نشاط الصفقات العقارية،
The monthly real estate market bulletin for January showed a noticeable slowdown in real estate transaction activity,
مقابل استمرار نمو قطاع الإيجارات.
while the rental sector continued to grow.
وبلغ عدد الصفقات السكنية 20,026 صفقة متراجعاً بنسبة 14% شهرياً و38% سنوياً،
The number of residential transactions reached 20,026 deals, declining 14% month-on-month and 38% year-on-year,
فيما انخفضت الصفقات غير السكنية إلى 2,346 صفقة بتراجع 29% شهرياً و35% سنوياً.
while non-residential transactions fell to 2,346 deals, down 29% monthly and 35% annually.
وتراجعت قيمة الصفقات السكنية إلى نحو 17.5 مليار ريال بانخفاض 38% شهرياً و44% سنوياً،
The value of residential transactions declined to about 17.5 billion riyals, dropping 38% monthly and 44% annually,
كما هبطت قيمة الصفقات غير السكنية إلى 10.96 مليارات ريال بتراجع 62% شهرياً و29% سنوياً.
while the value of non-residential transactions fell to 10.96 billion riyals, down 62% monthly and 29% annually.
واستقر متوسط مساحة الصفقات السكنية عند 423 متراً مربعاً دون تغير شهري يُذكر،
The average size of residential transactions remained stable at 423 square meters with almost no monthly change,
مع انخفاض سنوي طفيف بنسبة 1%.
with a slight annual decline of 1%.
في المقابل، ارتفع متوسط مساحة الصفقات غير السكنية إلى 25,762 متراً مربعاً،
In contrast, the average size of non-residential transactions rose to 25,762 square meters,
بنمو 68% شهرياً و7% سنوياً.
growing 68% month-on-month and 7% year-on-year.
وبلغ متوسط قيمة الصفقة السكنية 758 ألف ريال متراجعاً 12% شهرياً و5% سنوياً،
The average value of a residential transaction reached 758,000 riyals, declining 12% monthly and 5% annually,
بينما سجل متوسط الصفقة غير السكنية 2.66 مليون ريال بنمو سنوي 5% رغم انخفاضه الشهري 40%.
while the average non-residential deal reached 2.66 million riyals, showing 5% annual growth despite a 40% monthly drop.
وقادت الأراضي التراجع في الصفقات السكنية بانخفاض سنوي 43%،
Land transactions led the decline in residential deals with a 43% annual drop,
تلتها الفلل 36% ثم الدور 34% والشقق 31%.
followed by villas at 36%, floors at 34%, and apartments at 31%.
في حين سجلت صفقات الفلل والدور ارتفاعاً شهرياً بنسبة 3% و7%.
However, villa and floor transactions recorded monthly increases of 3% and 7%.
وفي المقابل، أظهر قطاع الإيجارات مرونة ملحوظة،
Meanwhile, the rental sector showed notable resilience,
مع ارتفاع عقود الإيجار السكنية إلى 281,042 عقداً بنمو سنوي 17%.
with residential rental contracts rising to 281,042 contracts, a 17% annual increase.
بينما ارتفعت العقود غير السكنية 23% سنوياً و9% شهرياً.
Non-residential rental contracts also increased by 23% annually and 9% monthly.