سجلت صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (الريت) في السوق المالية السعودية أداءً قويًا خلال عام 2025.
وحققت 20 صندوقًا صافي أرباح إجمالية بلغت 435 مليون ريال مقارنة بـ286 مليون ريال في 2024.
Saudi-listed REITs recorded strong performance in 2025.
A total of 20 funds achieved combined net profits of SAR 435 million compared to SAR 286 million in 2024.
بزيادة قدرها 149 مليون ريال ونمو نسبته 52%.
وجاء هذا النمو رغم ارتفاع التكاليف التمويلية بنسبة 11.7% لتصل إلى 739 مليون ريال مقابل 661 مليون ريال.
This represents an increase of SAR 149 million, a growth rate of 52%.
This growth came despite financing costs rising by 11.7% to SAR 739 million from SAR 661 million.
كما ارتفع إجمالي القروض إلى 11 مليار ريال بنهاية 2025 مقارنة بـ9.97 مليار ريال في 2024.
وعلى مستوى الأداء، نجحت 8 صناديق في تنمية أرباحها.
Total loans also rose to SAR 11 billion by the end of 2025 compared to SAR 9.97 billion in 2024.
In terms of performance, 8 funds succeeded in growing their profits.
في المقابل، شهدت 6 صناديق تراجعاً في أرباحها.
وتحولت نتائج صندوقين من الربحية إلى تسجيل خسائر صريحة.
Meanwhile, 6 funds experienced a decline in profits.
Two funds shifted from profitability to recording clear losses.
بينما استطاعت 3 صناديق تقليص خسائرها السابقة بشكل ملحوظ.
أما أحد الصناديق فقد سجل قفزة حادة في صافي خسائره لتصل إلى 110 ملايين ريال.
Three funds managed to significantly reduce their previous losses.
One fund, however, recorded a sharp increase in net losses, reaching SAR 110 million.
بشكل عام، يعكس التقرير تبايناً في قدرة الصناديق على التكيف مع استمرار ارتفاع تكلفة التمويل.
Overall, the report reflects varying abilities among funds to adapt to the continued rise in financing costs.